马丁（劳伦斯·R·哈维 Laurence R. Harvey 饰）和母亲住在英国伦敦一个灰暗的房子里。那里喧闹的邻居以及拥挤的生活条件，无时无刻不让马丁倍感压抑。他是地下车库夜班保安，每天一遍又一遍地欣赏《人体蜈蚣》，剪贴板上充满了电影的纪念品，电影中的变态德国医生，成了他疯狂迷恋的科学家。母亲对他的辱骂，使他的精神临近崩溃的边缘。他租了一个仓库开始模拟德国医生，实施他的“伟大”的人体蜈蚣计划。他开始囚禁无辜的人，甚至杀死自己的母亲，同时打晕了楼上大嗓门的邻居、两个醉鬼、两个妓女、一对恋人，一对夫妇，一个孕妇，一个好色徒，把他们几个弄在一块做成“人体蜈蚣”。但马丁缺乏手术技巧，医疗器械和手术室。他只有胶带、榔头、螺丝刀等根本不能称之为手术器材的家用工具。而他是否能把把这个变态的计划实施下去呢？《人体蜈蚣2》由英国与荷兰合拍，BBFC给了影片一个“18禁”的分级。

和丈夫离婚后，朱丽叶（希拉里·斯万克 Hilary Swank 饰）的生活走入了低谷，为了重振士气，她决定搬家。新的环境，新的邻居，友好又善良的房东麦克斯（杰弗里·迪恩·摩根 Jeffrey Dean Morgan 饰），这一切让朱丽叶总算是解开了心中长久以来的郁结。
随着时间的推移，一些奇怪的事情开始在朱丽叶的周围发生，预感告诉朱丽叶，有一个充满了邪恶气息的陌生人如影随形般地监视着自己的一举一动。为了找到幕后黑手，朱丽叶在房间里设置了录影机，真相让朱丽叶汗毛倒竖，原来，那个神出鬼没的不速之客竟然正是房东麦克斯。更糟糕的是，当朱丽叶拼尽全力企图接近真相之时，她也正在一步一步的走入麦克斯为她设下的圈套之中