在一个飘雪的季节，小有成就的出版人威尔·艾藤森（丹尼尔·克雷格 Daniel Craig 饰）辞去工作，带着妻子莉比（瑞切尔·薇兹 Rachel Weisz 饰）和一双可爱的女儿离开喧嚣的纽约市，来到安静的新英格兰镇展开新的生活。新的环境，新的磨合，表情冷淡甚至露着敌意目光的邻居，化着浓重哥特妆容不请自来的小青年，都令维尔的的幸福显得那么脆弱不堪。与此同时，女儿们似乎也受到神秘诡异的事物所侵扰。随着奇怪的事情不断涌现，艾藤森夫妇渐渐察觉他们的房子当年曾经发生过凶杀案。                                                                    威尔偷偷对房子的过去展开调查，而这个平凡的四口之家好像也成了他人锁定的目标……

农历七月，鬼门大开。某座小岛上流传着一个恐怖的传说，当年有一名女子刚好死在午夜23:59，此后她的怨灵不散，盘桓小岛。驻岛军营中，言语粗鲁的Dragon（Lawrence Koh 饰）向战友讲述了这些传说，吓坏了软弱胆小的谭（曾国珲 饰）。原来谭曾声称不久前见过那名女鬼，生怕自己被残忍杀害，可是他的说辞不仅遭到战友的耻笑，连最好的朋友杰里米（许亮宇 饰）也不相信。不久，军队即将举行长途行军，上士Kuah（Mark Lee 饰）笃信神佛，生怕那一天冲撞“好朋友”请求延期，无奈留洋归来的长官拒不采纳。是夜，谭惨死林中，在战士之间引起轩然大波。在此之后，军中灵异事件相继发生……

电视台制作人杰瑞•哈尔福德与信心满满的青年兰斯•普雷斯顿（辛恩·罗格斯 Sean Rogerson 饰）合作，制作了一档名为《墓地邂逅》的灵异纪实节目，他自称年少时曾遭遇超自然现象，所以长久以来一直致力于揭示灵魂的真面目。此次，他和他的团队来到了一家始建于1893年的医院——科林伍德精神病院，该医院曾受纳上千名病患，1963年因闹鬼被迫关闭。兰斯团队决定将自己反锁在医院8小时，通过摄像机以及其他高精仪器寻找鬼魂的蛛丝马迹。为了制造恐怖氛围，兰斯不惜弄虚作假，可是他很快发现这座医院真的有什么东西存在，他们将面临最为恐怖与难熬的不眠之夜……